Karolinernas gata 2

Trivsam 2a med inglasad balkong i västläge i en stabil förening!

Välkommen till denna ljusa lägenhet med 2 rum och kök, perfekt för er som söker en trivsam och funktionell bostad! Med sina ca 64,5 kvm erbjuder denna lägenhet gott om utrymme och har en smart planlösning som gör varje kvadratmeter välanvänd. Här finner du ett stort sovrum som ger plats för både säng och förvaring, samt ett rymligt vardagsrum som bjuder in till umgänge och avkoppling. Från vardagsrummet når ni den inglasade balkongen i västläge – där ni kan njuta av eftermiddagssolen och avkopplande stunder året runt. I lägenheten finns även en praktisk klädkammare som erbjuder generös förvaring, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Belägen i den populära föreningen Blå Staden, som kännetecknas av en stabil ekonomi och ett trevligt grannskap med tillgång till eget gym, biljardrum, bastu, festlokal (pub) samt en övernattningslägenhet. Hisings Backa har idag 24 000 invånare och är ett område med nära till allt. Stadsdelen består av blandad bebyggelse. Här finns alltifrån äldre gårdar, hus från 40/50-talet, höghus från 60/70-talet, nya villaområden och bostadsområden. I området finns också tre köpcentrum som är lätta att nå, Brunnsbotorget, Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebols köpcentrum. Goda kommunikationer tar er smidigt till centrala Göteborg och Kungälv, och E6 nås enkelt för vidare resor. Varmt välkommen att boka en visning och upplev själva allt som denna lägenhet har att erbjuda!

Förening Allmänt Riksbyggen Brf Blå Staden är en välskött förening bestående av 881 lägenheter med bostadsrätt samt 10 lokaler. Fastigheterna, Backa 69:1-13, har tomträtt som löper till 2030-2031 och byggdes under perioden 1969-1971. Föreningen har sina adresser på Olshammarsgatan 2-14, Övralidsgatan 1-27, Karolinernas gata 1-3 samt Heidenstams gata 1-13 Avgift I månadsavgiften ingår vatten, bredband 500/500, Telia tv-paket lagom och Ip-telefoni small. Obligatorisk avgift för värme och varmvatten tillkommer och debiteras på avin för månadsavgiften. Alla lägenheter har tillgång till ett förråd. El debiteras separat varje månad. Parkering I Blå Staden finns möjlighet att hyra parkeringsplats och garage. Det finns laddplatser för dig som har el-bil och du kan tvätta din bil på våra spolplatser. Observera att parkeringsplatser med el endast får användas för motorvärmare. Vill du ladda el-bil ska du använda de särskilda laddplatserna. Parkeringsplatser brukar finnas. Lång kö till garageplatser. Ny medlem kan ställa sig i kö för parkeringsplats hos Riksbyggen cirka 2 veckor före överlåtelsedatum. Gemensamma utrymmen Barnvagnsförråd Finns i de flesta entréplan. Cykelförråden är placerade på olika ställen då husen i området ser olika ut. De kan finnas i entréplan, i källare och i vissa höghus på gaveln. Din lägenhetsnyckel fungerar i dörren till cykelförrådet. Våra tvättstugor är öppna alla dagar i veckan. I Blå staden har medlemmarna tillgång till gym, samlingslokal, gästlägenhet, biljardrum, bastu, vävstuga och hobbyrum. TV/Internet Föreningen har ett kollektivavtal med Telia sk triple-play dvs), Bredbandet är 500/500 MB Kan utökas till 1000/1000Mb till självkostnadspris TV Telia utbud Lagom och ip-telefoni via fiber till varje lägenhet vilket ingår i avgiften men kan Kan utökas till självkostnadspris. Tvillingabonnemang ingår utan extra kostnad. Bostadsrättsinnehavaren måste själv ta kontakt med Telia på 020-202070 för att få utrustning och aktivera dina tjänster. Renoveringar - Utförda och planerade Genomförda: 2016: Säkerhetsdörrar monteras oktober/november 2016: upprätning avloppsledning 2016: Injustering av ventilation 2015: Kollektivt bredband (Telia triple-play) 2013-2018: Frivillig badrumsrenovering 2013-2018: Underhåll av loftgångar 2013-2014: Färdigställande av hissar 2013-2014: Målning av tak 2013-2014: Utbyte lägenhetsdörrar etapp 1 2009-2011: Rörinfodring av avloppsstammar, s.k. relining 2008: Individuell elmätning, målning av fönster, underhåll av loftgångar, dränering 2022: Renovering av tappvattenledningar 2022: Förnyar maskinparken i våra tvättstugor och utökar tvättiderna. 2023: Ombyggnation av lägenheterna i det tidigare serviceboendet på Övralidsgatan 25-27 är klara. Gäller lägenheterna längst ner i huset. 2023: Samtliga lekplatser är renoverade. 2024: Pågående arbete med energieffektivisering och ventilationsarbete. 2024: Hissbyte. Pågående och framtida renoveringar och underhållsarbeten: Inom 5 år - Se över ventilation i trappuppgångarna samt utföra renovering av betongen på balkongerna.