Magnus Paulins gata 3, Pålsjö, Helsingborg | Valvet

Pålsjö Skog – en välbevarad 60-talsvilla med generösa ytor, havsutsikt och tidlös arkitektur. Endast två familjer har haft förmånen att kalla denna villa sitt hem sedan den uppfördes 1960. Nu erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en synnerligen välbevarad tegelvilla i hjärtat av Pålsjö - ett av Helsingborgs mest eftertraktade villaområden. Bakom den vackra tegelmuren och den gedigna trädörren väntar ett hem där mycket av den ursprungliga 60-talsarkitekturen fortfarande är bevarad. De stora fönsterpartierna, de öppna sällskapsytorna, de vackra parkettgolven och de gedigna trädetaljerna skapar en tidlös helhet som känns lika självklar idag som vid uppförandet. Villan har genom åren renoverats och uppdaterats med stor varsamhet. Nya fönster har installerats, badrummen har moderniserats med smakfulla materialval och köket har uppdaterats i klassiskt vitt med en vacker bänkskiva i granit. Resultatet är ett hem där den ursprungliga karaktären bevarats, samtidigt som dagens krav på komfort och funktion är väl tillgodosedda. Entréplanet omfattar generösa 185 kvm med ljusa och välplanerade sällskapsytor, bibliotek, tre sovrum och två badrum, varav ett med dusch och badkar. Här möts ljus, rymd och funktion i en harmonisk helhet. De stora fönsterpartierna skapar en naturlig kontakt mellan inne och ute och låter ljuset flöda genom huset från flera väderstreck. Från den överbyggda altanen blickar man ut över Öresund medan den lummiga trädgården breder ut sig nedanför. Den drygt 1 000 kvm stora tomten har ett privat och soligt sydvästläge med vacker inramning av buskar och växtlighet, flera uteplatser och ett charmigt gårdshus med egen altan perfekt som ateljé eller arbetsrum. Därtill finns ett väl tilltaget källarplan om cirka 100 kvm med stort garage, goda förvaringsmöjligheter, matkällare samt flexibla ytor för hobbyverksamhet. Läget är svårslaget. Här bor man med Pålsjö skog som granne, utsikt över bokskog och öppna landskap samt endast några minuters promenad till Pålsjöbaden, strandpromenaden och havet. Ett lugnt och etablerat villakvarter där natur, rekreation och stadens bekvämligheter möts på ett sätt som få platser i Helsingborg kan erbjuda.