Svanebergsgatan 21, Kalmar - Villa, 4 rum, 100 m²

Välkommen till ett hem med stor potential och en trivsam, bevarad charm.

Huset erbjuder en välplanerad disposition över tre plan där entréplanet rymmer de sociala ytorna med ett mysigt vardagsrum med öppen spis(ej använd på länge), en gästtoalett, ett praktiskt kök och ett sovrum. En trappa upp finns hemmets mer privata del med ytterligare två sovrum och en wc/dusch. Källarplanet är ett grovplan med gott om förvaring, tvättstuga och ett äldre badrum.

Huset är beläget på en fantastisk och insynsskyddad hörntomt som blir en grönskande oas under sommarhalvåret. Den generösa trädgården bjuder på gott om plats för både lek och odling, och här finns även flera fruktträd som ger skörd. Byggnaden värms effektivt upp med bergvärme vilket borgar för låga driftskostnader, och på tomten finns även ett praktiskt garage.

Här bor du i ett lugnt och populärt villaområde med en perfekt balans mellan natur och stadsliv. Omgivningarna är trygga och barnvänliga med närhet till både förskolor och skolor, vilket gör vardagspusslet enkelt att få ihop. Allt du behöver finns inom bekvämt avstånd och du har dessutom en härlig närhet till motionsspår.

Huset har varit i samma familjs ägo under mycket lång tid men då nuvarande ägare inte bott i huset sedan barnsben så säljs huset med en så kallad friskrivningsklausul. Kontakta ansvarig mäklare vid frågor.

Förbered er gärna genom att:
- Åk förbi och bekanta dig med området.
- Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte.
- Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.
Kontakta mig på 070-284 66 15 eller pal.pettersson@erikolsson.se, Johannesborg, Kalmar